Üdvözöljük Önt a Molari Bt honlapján!
Kedves Látogató!
A társasházak általános problémája, hogy nemcsak a tulajdonosok, de sajnos gyakran a közös képviselők sem tudják, hogy a társasház kezelése milyen feladatot jelent, nem ismerik a társasház működésével, fenntartásával, gazdálkodásával összefüggő követelményeket. Ezáltal a társasházak működésében zavarok, feszültségek keletkeznek.
Betéti társaságunk szakmailag felkészült, több éves közös képviselői gyakorlattal rendelkező munkatársai az alábbiak szerint vállalják az Önök társasházi lakóépületével kapcsolatos teljes körű közös képviseletének ellátását:
- nagy gondossággal elkészítjük az éves költségvetés tervezetet, illetve költségelszámolást,
- a könyvelést és a naplófőkönyv vezetését számítógépes programmal a mindenkor hatályos jogszabályok szerint végezzük,
- naprakészen nyilvántartjuk a tulajdonosi befizetéseket, hátralék esetén fizetési felszólítást küldünk, a közös költség fizetésének ismételt elmulasztása esetén ügyvéd közreműködésével intézkedéseket teszünk a behajtás érdekében,
- a meghibásodások bejelentésének fogadására és a szükségessé váló intézkedések megtételére állandó, 24 órás telefonos ügyeletet működtetünk,
- szükség szerint a személyes panaszok és bejelentések regisztrálására a társasházban (amennyiben erre lehetőség van -szabad helyiség - ) a tulajdonosok igénye szerint, irodánkban pedig az egyéni folyószámla egyeztetések elvégzése érdekében fogadóórát tartunk,
- az üzemeltetési és felújítási számlák kezelését a tulajdonosok ellenőrzési jogának érvényesítésével kezeljük,
- a társasház biztosításának alapján a káresemények intézése,
- folyamatosan kapcsolatot tartunk referenciákkal rendelkező szakember gárdával, akik így gyorsan és szakszerűen tudják elhárítani a felmerülő meghibásodásokat (csőtörések, dugulások, elektromos hibák, lakatos kőműves és bádogos munkák, stb.),
A fentieken kívül természetesen ellátjuk mindazokat a feladatokat, amelyeket a jogszabályok a társasház Szervezeti Működési Szabályzata, valamint a Társasház és a MOLARI Bt. között megkötésre kerülő Vállalkozási Szerződés a közös képviselő feladataként előír.
Ígérem, ha minket választanak, a legjobb tudásunk szerint becsülettel ellátjuk a ránk bízott feladatot!
Várom szíves megkeresésüket, tisztelettel:
Veizer Péter
ügyvezető